陜西省住建廳：關(guān)于新冠肺炎疫情防控期間建設(shè)工程造價(jià)計(jì)價(jià)有關(guān)事項(xiàng)的通知

陜建發(fā)〔2021〕298號(hào)

各設(shè)區(qū)市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局，楊凌示范區(qū)、韓城市、神木市、府谷縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局，各有關(guān)單位： 為深入貫徹全省常態(tài)化疫情防控視頻會(huì)議精神，認(rèn)真執(zhí)行省委、省政府疫情防控會(huì)議的部署要求，扎實(shí)推進(jìn)“六穩(wěn)”工作，全面落實(shí)“六保”任務(wù)，現(xiàn)就我省新冠肺炎疫情防控期間建設(shè)工程造價(jià)計(jì)價(jià)有關(guān)事項(xiàng)通知如下：

一、工程停工或延期相關(guān)費(fèi)用

一是本次疫情是新冠肺炎疫情的延續(xù)，因疫情防控造成的停工，其工期應(yīng)予以順延，并免除違約責(zé)任，因發(fā)承包雙方一方不配合造成不能正常施工的，由責(zé)任方承擔(dān)。

二是因疫情防控造成停工的項(xiàng)目，發(fā)承包雙方簽訂合同中有不可抗力處置約定的，繼續(xù)按照合同約定執(zhí)行；施工合同沒有約定的，應(yīng)按《陜西省建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)則》中不可抗力相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

三是疫情防控影響造成承包方停工損失的，停工損失費(fèi)用由發(fā)包方承擔(dān)；停工損失費(fèi)用計(jì)算應(yīng)根據(jù)建設(shè)工程施工合同約定執(zhí)行，如建設(shè)工程施工合同沒有約定或約定不明的，執(zhí)行2009《陜西省建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)費(fèi)率》中關(guān)于停工損失費(fèi)計(jì)算規(guī)定。

四是疫情防控期間因特殊原因不能停工的，承包方應(yīng)響應(yīng)發(fā)包方合理工期要求，積極做好不停工各項(xiàng)工作，并及時(shí)確定不停工措施方案，施工降效幅度的相關(guān)費(fèi)用報(bào)發(fā)包方審核，發(fā)包方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況主動(dòng)配合并及時(shí)給予確認(rèn)。

  二、疫情防控措施費(fèi)用

疫情防控期間，施工現(xiàn)場(chǎng)需增加的口罩、消毒液、防護(hù)手套、體溫檢測(cè)器、核酸檢測(cè)等疫情防護(hù)物資費(fèi)用，及疫情防控隔離、宣傳教育、分餐餐具等防護(hù)管理費(fèi)用，依據(jù)建筑工人施工現(xiàn)場(chǎng)實(shí)名制管理統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)為準(zhǔn)，疫情防控費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)按照每人每天40元計(jì)取，由發(fā)包方據(jù)實(shí)支付。

  三、人工、材料及機(jī)械相關(guān)費(fèi)用

因疫情防控導(dǎo)致人工、材料、機(jī)械價(jià)格發(fā)生重大變化的，發(fā)承包雙方應(yīng)本著實(shí)事求是的原則，對(duì)市場(chǎng)情況進(jìn)行調(diào)查。發(fā)承包雙方簽訂合同中有約定的，應(yīng)按合同約定的調(diào)整方式、風(fēng)險(xiǎn)幅度和風(fēng)險(xiǎn)范圍執(zhí)行。合同中沒有約定或約定不明確的，應(yīng)按照2009《陜西省建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)則》、《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》GB50500-2013）、《陜西省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于建筑材料價(jià)格風(fēng)險(xiǎn)管控指導(dǎo)意見的通知》（陜建發(fā)〔2021〕94號(hào)）等相關(guān)文件執(zhí)行。合同中約定不調(diào)整的，應(yīng)根據(jù)疫情防控的影響，發(fā)承包雙方應(yīng)尊重客觀現(xiàn)實(shí)協(xié)商進(jìn)行調(diào)整，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

四、其他相關(guān)要求

 一是建設(shè)各方主體要充分認(rèn)識(shí)疫情防控工作的重要性和緊迫性，強(qiáng)化責(zé)任擔(dān)當(dāng)，進(jìn)一步健全項(xiàng)目工地疫情防控管理體系，全面落實(shí)建筑工人實(shí)名制管理，嚴(yán)格按照防疫規(guī)定做好個(gè)人防護(hù)，加強(qiáng)作業(yè)和生活區(qū)域等公共場(chǎng)所管控，認(rèn)真做好通風(fēng)、消毒等防疫工作，詳細(xì)制定防控應(yīng)急處置預(yù)案。

二是疫情防控的起止日期，以市(區(qū)、縣)政府相關(guān)部門發(fā)布疫情防控實(shí)行封閉式管理之日起，至疫情防控取消封閉式管理之日止。

 三是本通知未涉及疫情防控期間工程造價(jià)計(jì)價(jià)的相關(guān)要求，繼續(xù)執(zhí)行《關(guān)于新型冠狀病毒感染肺炎疫情防控期間建設(shè)工程計(jì)價(jià)有關(guān)的通知》（陜建發(fā)〔2020〕34號(hào)）、《關(guān)于新型冠狀病毒感染肺炎疫情防控期間復(fù)工復(fù)產(chǎn)建設(shè)項(xiàng)目費(fèi)用計(jì)價(jià)的通知》（陜建發(fā)〔2020〕1027號(hào)）的相關(guān)規(guī)定。

四是本通知所涉及建設(shè)工程造價(jià)計(jì)價(jià)相關(guān)事宜由陜西省建設(shè)工程造價(jià)與建筑行業(yè)勞保保險(xiǎn)基金統(tǒng)籌管理總站負(fù)責(zé)解釋（電話：029-82258338，13991123379）。

陜西省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳

2021年12月29日