- 造價(jià)咨詢(xún):
資質(zhì)等級(jí):國(guó)家工程造價(jià)咨詢(xún)機(jī)構(gòu)甲級(jí)
工程造價(jià)全過(guò)程咨詢(xún)工作流程:投資決策階段的工程估算流程、設(shè)計(jì)階段的工程概算流程、工程招投標(biāo)階段工程預(yù)算流程、施工階段造價(jià)跟蹤監(jiān)理流程、竣工結(jié)算和項(xiàng)目后評(píng)價(jià)階段的審計(jì)及評(píng)價(jià)流程。
招標(biāo)人的工程預(yù)算:一般指施工圖預(yù)算,是在施工圖設(shè)計(jì)完成后,根據(jù)已批準(zhǔn)的施工圖紙,考慮實(shí)施施工圖的施工方案好施工組織設(shè)計(jì),按照現(xiàn)行預(yù)算定額、費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)、材料預(yù)算價(jià)格和建設(shè)主管部門(mén)規(guī)定的費(fèi)用計(jì)算程序及其他取費(fèi)規(guī)定等確定單位工程、單項(xiàng)工程及建設(shè)項(xiàng)目建筑安裝工程造價(jià)的技術(shù)經(jīng)濟(jì)文件。一般委托工程造價(jià)咨詢(xún)企業(yè)編制。
投標(biāo)人的工程預(yù)算:一般指投標(biāo)文件的商務(wù)標(biāo)部分,是投標(biāo)人根據(jù)招標(biāo)人提供的設(shè)計(jì)圖紙、工程量清單、國(guó)家規(guī)范、企業(yè)定額、計(jì)價(jià)定額、施工現(xiàn)場(chǎng)情況、造價(jià)信息等編制的投標(biāo)報(bào)價(jià)。一般由投標(biāo)人自行編制,少數(shù)委托工程造價(jià)咨詢(xún)企業(yè)編制。
主要內(nèi)容
1.工程招投標(biāo)階段工作流程
這整個(gè)階段的造價(jià)咨詢(xún)工作主要是編制招標(biāo)控制價(jià),也就是工程預(yù)算,進(jìn)入這個(gè)階段后,施工圖設(shè)計(jì)也完成,工程預(yù)算就是對(duì)招標(biāo)范圍內(nèi)的施工圖進(jìn)行全面量?jī)r(jià)核算,保證預(yù)算準(zhǔn)確度。由于該階段設(shè)審已經(jīng)通過(guò),因此要根據(jù)預(yù)算成果及預(yù)算指標(biāo)分析結(jié)果達(dá)到修改設(shè)計(jì)的可能性較小,但預(yù)算的精度也會(huì)直接影響工程造價(jià)的結(jié)果,特別是如果采取固定價(jià)包干的總包合同,將會(huì)影響到最終的工程結(jié)算。因此招投標(biāo)階段的造價(jià)咨詢(xún)工作也是工程造價(jià)全過(guò)程咨詢(xún)工作的重要工作流程之一,雖然重要性比不上前兩個(gè)工作流程,但工作的專(zhuān)業(yè)性很強(qiáng),工作量大而復(fù)雜,同樣必須引起高度重視。
2.工程招投標(biāo)階段工程造價(jià)咨詢(xún)的關(guān)鍵工作
這個(gè)階段的關(guān)鍵工作是編制工程預(yù)算、做出預(yù)算指標(biāo)分析,為招投標(biāo)階段的各方提供極為重要的投標(biāo)報(bào)價(jià)及評(píng)標(biāo)依據(jù),編制工程預(yù)算的方法一般是依據(jù)工程預(yù)算定額及招標(biāo)文件編制。
典型業(yè)績(jī)
項(xiàng)目名稱(chēng) | 工程類(lèi)型 | 工程規(guī)模 | 工程造價(jià)/送審額(萬(wàn)元) | 委托項(xiàng)目類(lèi)型 |
東方米蘭國(guó)際城建設(shè)項(xiàng)目 | 房建工程 | 809640.00㎡ | 171076.94 | 審核 |
開(kāi)發(fā)區(qū)富士康經(jīng)??萍脊I(yè)園A區(qū)標(biāo)準(zhǔn)廠房及配套設(shè)施工程 | 房建工程 | 334253.5㎡ | 159508 | 預(yù)算審核 |
陜西省西咸新區(qū)秦漢新城秦風(fēng)佳苑安居小區(qū)項(xiàng)目建設(shè) | 房建工程 | 159962.02㎡ | 107022.72 | 最高限價(jià)編制 |
西安至安康高速鐵路費(fèi)用審核咨詢(xún)服務(wù) | 鐵路工程 | 171km | 3417112.83 | 預(yù)算審核 |
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