如何應(yīng)對(duì)工程招標(biāo)風(fēng)險(xiǎn)
工程招標(biāo)可以根據(jù)業(yè)主的需求選擇合適的承包方,同時(shí)也能合理的優(yōu)化資源、分配資源。但這之中也存在著一定的風(fēng)險(xiǎn),本文就如何應(yīng)對(duì)工程招標(biāo)風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行探討。
一、做好招標(biāo)前的準(zhǔn)備工作
落實(shí)項(xiàng)目資金的周轉(zhuǎn)工作,落實(shí)土地使用權(quán)的相關(guān)手續(xù),施工前的建筑工程規(guī)劃許可工作,做好建筑工程項(xiàng)目的報(bào)建工作和施工圖紙、場(chǎng)地的準(zhǔn)備等工作。業(yè)主委托的承包商也要十分熟悉招標(biāo)過(guò)程中的一些法律法規(guī),并且可以和相關(guān)機(jī)關(guān)單位保持良好的協(xié)調(diào)與溝通。如果業(yè)主自身的單位本就具備較強(qiáng)的招投標(biāo)管理?xiàng)l件,包括具有相關(guān)技術(shù)、經(jīng)濟(jì)、管理的人員和具備編制招標(biāo)文件、審查招投標(biāo)單位的自治、評(píng)標(biāo)、定標(biāo)的能力,也可以自主招標(biāo)。根據(jù)工程項(xiàng)目的具體特點(diǎn),選擇一種合理的招標(biāo)方式和招標(biāo)范圍,提前將招標(biāo)前的準(zhǔn)備工作做好,可以有效的降低工程項(xiàng)目招標(biāo)中的風(fēng)險(xiǎn)。
二、對(duì)項(xiàng)目的投資風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行評(píng)估
對(duì)于一些難度不是大,要求不是很高的一般性建筑工程,在招標(biāo)時(shí)當(dāng)基本的施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)都一樣的前提下,重點(diǎn)就是要考慮到經(jīng)濟(jì)因素。對(duì)于那些難度較大、技術(shù)工藝復(fù)雜的建筑工程,在招標(biāo)時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)各個(gè)承包商的投標(biāo)方案綜合比較每個(gè)方案的優(yōu)勢(shì)和劣勢(shì),同時(shí)比較該方案下的經(jīng)濟(jì)報(bào)價(jià)是否合理,選擇一個(gè)最優(yōu)的投標(biāo)方案,這樣能有效的降低項(xiàng)目投資時(shí)的風(fēng)險(xiǎn)。我們要根據(jù)具體的建筑工程項(xiàng)目科學(xué)、合理的選擇招標(biāo)方式。
三、工程合同的簽訂
在工程項(xiàng)目合同簽訂的階段,需要關(guān)注的風(fēng)險(xiǎn)主要有兩個(gè)方面:
一個(gè)是承包商在履約能力和商業(yè)信譽(yù)方面的風(fēng)險(xiǎn)和第二就是工程合同上條款是否完善方面的風(fēng)險(xiǎn)。承包商的履約能力和商業(yè)信譽(yù)方面的風(fēng)險(xiǎn)主要是指承包商的資金在周轉(zhuǎn)時(shí)是否能夠保證完成該項(xiàng)工程項(xiàng)目的順利完工。
第二就是承包商是否有能力愿意履行工程合同上的全部條款,并保證工程項(xiàng)目最終圓滿(mǎn)完成。所以,在建筑工程招投標(biāo)開(kāi)始的時(shí)候,業(yè)主的主要事項(xiàng)就是審查投標(biāo)人的商業(yè)信譽(yù)和履約能力,其中包括承包商近期的流動(dòng)資金狀況和注冊(cè)資金等方面記錄,來(lái)判斷投標(biāo)人的風(fēng)險(xiǎn)情況,進(jìn)而采取相應(yīng)措施。
來(lái)源:網(wǎng)絡(luò)
如有侵權(quán)請(qǐng)聯(lián)系刪除
相關(guān)資訊
- 徐州:施工單位應(yīng)當(dāng)與農(nóng)民工簽訂勞動(dòng)合同!否則予以通報(bào)、限制招投標(biāo)、降低資質(zhì)、清出市場(chǎng)等處罰
- 蘇州剛剛發(fā)布招投標(biāo)新規(guī)!自3月1日起執(zhí)行!
- 國(guó)家能源局 | 發(fā)出加強(qiáng)海上風(fēng)電項(xiàng)目安全風(fēng)險(xiǎn)防控的通知
- 發(fā)改委關(guān)于招投標(biāo)新政發(fā)布
- 中山市 | 施工總承包單位在工程項(xiàng)目安全監(jiān)督計(jì)劃交底時(shí)向工程安全監(jiān)督部門(mén)報(bào)送項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)清單
- 2人死亡!山東一工地發(fā)生事故,項(xiàng)目全面停工!參建單位列為施工安全風(fēng)險(xiǎn)企業(yè)
- 住建廳下發(fā)補(bǔ)充通知:凡發(fā)生事故的,施工/監(jiān)理單位停止通過(guò)招投標(biāo)承攬新工程不少于3個(gè)月!
- 湖州吳興東部新城道路連通工程——諸子路、水城路道路面層及附屬工程招標(biāo)代理中選結(jié)果公告(湖州)
- 吳興區(qū)升山小學(xué)建設(shè)工程招標(biāo)代理項(xiàng)目招標(biāo)代理服務(wù)中選結(jié)果公告(湖州)
- 國(guó)務(wù)院:規(guī)范政府采購(gòu)和招投標(biāo)!進(jìn)一步破除隱性門(mén)檻,推動(dòng)降低市場(chǎng)主體準(zhǔn)入成本!
同類(lèi)文章排行
- 交通部印發(fā)公路水運(yùn)工程施工安全治理能力提升行動(dòng)方案
- 青海:調(diào)整建設(shè)工程現(xiàn)行定額人工費(fèi)單價(jià)!7月1日起執(zhí)行
- 水利部印發(fā)《水利工程造價(jià)管理規(guī)定》
- 西安住建局:關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)房屋使用安全管理的通知
- 西安:關(guān)于加強(qiáng)2023年高、中考期間噪聲污染管控的公告
- 山東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳 山東省發(fā)展和改革委員會(huì)關(guān)于繁榮建筑創(chuàng)作的若干措施
- 寧夏加強(qiáng)建設(shè)工程監(jiān)理工作 四種行為將被列入“黑名單”
- 住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部發(fā)布2023年信用體系建設(shè)工作要點(diǎn)
- 福建省住建廳:5月26日18點(diǎn)起,停止受理二級(jí)建造師等注冊(cè)業(yè)務(wù)!
- 云南:5月22日起,實(shí)施換發(fā)全國(guó)統(tǒng)一電子證書(shū)!6月30日后舊版失效!