近日，江西省住建廳發(fā)布《關(guān)于加快推進(jìn)我省全過(guò)程工程咨詢(xún)服務(wù)發(fā)展的實(shí)施意見(jiàn)》，其中：

政府投資和國(guó)有企業(yè)投資的項(xiàng)目要率先推行全過(guò)程工程咨詢(xún)；EPC項(xiàng)目、PPP項(xiàng)目和裝配式建筑項(xiàng)目要積極推行全過(guò)程工程咨詢(xún)；鼓勵(lì)民間投資項(xiàng)目積極采用全過(guò)程工程咨詢(xún)。

全過(guò)程工程咨詢(xún)服務(wù)實(shí)行項(xiàng)目負(fù)責(zé)人負(fù)責(zé)制。

全過(guò)程工程咨詢(xún)服務(wù)應(yīng)當(dāng)由一家具有綜合能力的咨詢(xún)單位實(shí)施，也可由多家具有招標(biāo)代理、勘察、設(shè)計(jì)、監(jiān)理、造價(jià)、項(xiàng)目管理、投資咨詢(xún)等不同能力的咨詢(xún)單位聯(lián)合實(shí)施。

全過(guò)程工程咨詢(xún)服務(wù)酬金可在項(xiàng)目投資列支，全過(guò)程工程咨詢(xún)服務(wù)酬金可按各專(zhuān)項(xiàng)服務(wù)酬金疊加后再增加相應(yīng)統(tǒng)籌管理費(fèi)用計(jì)取，也可按人工成本加酬金方式計(jì)取。

2017年，《國(guó)務(wù)院辦公廳關(guān)于促進(jìn)建筑業(yè)持續(xù)健康發(fā)展的意見(jiàn)》（國(guó)辦發(fā)〔2017〕19號(hào)）提出“培育全過(guò)程工程咨詢(xún)”；2019年，國(guó)家發(fā)改委、住建部印發(fā)《國(guó)家發(fā)展改革委 住房城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于推進(jìn)全過(guò)程工程咨詢(xún)服務(wù)發(fā)展的指導(dǎo)意見(jiàn)》，進(jìn)一步明確了全過(guò)程工程咨詢(xún)的服務(wù)內(nèi)涵、服務(wù)范圍、服務(wù)酬金計(jì)取方式等，該文件為全過(guò)程工程咨詢(xún)?cè)圏c(diǎn)工作的大力開(kāi)展奠定了基礎(chǔ)。

2020年起，全過(guò)程工程咨詢(xún)得到了快速發(fā)展。國(guó)家及多地出臺(tái)了多項(xiàng)全過(guò)程工程咨詢(xún)相關(guān)政策文件，完善和推行全過(guò)程工程咨詢(xún)服務(wù)。一方面，深圳、湖南、陜西等原有試點(diǎn)地區(qū)積極完善全過(guò)程工程咨詢(xún)各種標(biāo)準(zhǔn)服務(wù)規(guī)范，為其他地區(qū)開(kāi)展全過(guò)程工程服務(wù)奠定了基礎(chǔ)。另一方面，有如武漢市、黑龍江省等地區(qū)在試點(diǎn)地區(qū)的經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn)基礎(chǔ)上，結(jié)合本地實(shí)際需求，也在積極開(kāi)展全過(guò)程工程咨詢(xún)服務(wù)模式。

本文梳理了2020年以來(lái)國(guó)家及各地方出臺(tái)的全過(guò)程工程咨詢(xún)相關(guān)重要政策文件。如有疏漏，歡迎留言補(bǔ)充。

住建部

2020年8月，住建部發(fā)布《全過(guò)程工程咨詢(xún)服務(wù)合同示范文本 （征求意見(jiàn)稿）》，合同示范文本主要適用于房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目，兼顧了不同階段、不同方式的咨詢(xún)服務(wù)及費(fèi)用計(jì)取等需求。合同示范文本由協(xié)議書(shū)、通用合同條件和專(zhuān)用合同條件三部分組成，其中：

合同協(xié)議書(shū)主要包括項(xiàng)目概況、服務(wù)范圍、期限、費(fèi)用等，集中約定了協(xié)議雙方的基本權(quán)利義務(wù)；

通用合同條件對(duì)咨詢(xún)服務(wù)的實(shí)施及相關(guān)事項(xiàng)、雙方的權(quán)利義務(wù)作出原則性約定，包括一般規(guī)定、委托人、咨詢(xún)?nèi)恕⒎?wù)要求和成果、服務(wù)費(fèi)用和支付、違約責(zé)任等；

專(zhuān)用合同條件可對(duì)相應(yīng)通用條件中的原則性約定進(jìn)行細(xì)化、完善、補(bǔ)充、修改或另行約定，包括服務(wù)范圍、服務(wù)費(fèi)用和支付、進(jìn)度計(jì)劃以及咨詢(xún)?nèi)酥饕稍?xún)?nèi)藛T等。

廣西

6月8日，廣西壯族自治區(qū)人民政府辦公廳網(wǎng)站發(fā)布了《關(guān)于促進(jìn)廣西建筑業(yè)高質(zhì)量發(fā)展若干措施的通知》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)《通知》），提出要加快培育一批涵蓋房建市政、交通、水利等領(lǐng)域，以及投資決策、建設(shè)實(shí)施、運(yùn)營(yíng)維護(hù)等階段的全過(guò)程工程咨詢(xún)企業(yè)；在交通、水利、建筑、“新基建”、工業(yè)安裝等領(lǐng)域規(guī)范推行全過(guò)程工程咨詢(xún)等新型建設(shè)組織模式。

《通知》提出，提升工程咨詢(xún)企業(yè)實(shí)力。加快培育一批涵蓋房建市政、交通、水利等領(lǐng)域，以及投資決策、建設(shè)實(shí)施、運(yùn)營(yíng)維護(hù)等階段的全過(guò)程工程咨詢(xún)企業(yè)。匯集優(yōu)秀設(shè)計(jì)資源，推動(dòng)創(chuàng)建工程設(shè)計(jì)、裝飾裝修設(shè)計(jì)等創(chuàng)新設(shè)計(jì)平臺(tái)。

推進(jìn)建筑業(yè)組織模式轉(zhuǎn)變。在交通、水利、建筑、“新基建”、工業(yè)安裝等領(lǐng)域規(guī)范推行工程總承包、全過(guò)程工程咨詢(xún)等新型建設(shè)組織模式。對(duì)有效提高工程質(zhì)量、縮短工期、節(jié)省投資的全過(guò)程工程咨詢(xún)單位，鼓勵(lì)建設(shè)單位按產(chǎn)生效益的一定比例予以獎(jiǎng)勵(lì)。

湖南

2020年8月，湖南省住建廳發(fā)布《關(guān)于推進(jìn)全過(guò)程工程咨詢(xún)發(fā)展的實(shí)施意見(jiàn)》。提出2021年，政府投資、國(guó)有資金投資新建項(xiàng)目全面采用全過(guò)程工程咨詢(xún)，社會(huì)投資新建項(xiàng)目逐步采用全過(guò)程工程咨詢(xún)；2025年，新建項(xiàng)目采用全過(guò)程工程咨詢(xún)的比例達(dá)到70%以上，全過(guò)程工程咨詢(xún)成為前期工作的主流模式。

2020年12月，湖南省住建廳發(fā)布《湖南省房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目全過(guò)程工程咨詢(xún)招標(biāo)投標(biāo)管理暫行辦法》，明確指出：全過(guò)程工程咨詢(xún)，是指全過(guò)程工程咨詢(xún)單位接受建設(shè)單位委托，按照合同約定提供工程建設(shè)項(xiàng)目工程勘察、工程設(shè)計(jì)、工程監(jiān)理、造價(jià)咨詢(xún)、項(xiàng)目管理、招標(biāo)代理等工程咨詢(xún)服務(wù)的活動(dòng)。

其中，政府投資、固有資金投資新建項(xiàng)目的全過(guò)程工程咨詢(xún)服務(wù)尚未包含招標(biāo)代理服務(wù)：政府投資、國(guó)有資金投資新建項(xiàng)目應(yīng)當(dāng)采用全過(guò)程工程咨詢(xún)模式，服務(wù)內(nèi)容原則上包含工程勘察、工程設(shè)計(jì)、工程監(jiān)理、造價(jià)咨詢(xún)、項(xiàng)目管理五項(xiàng)咨詢(xún)服務(wù)。

陜西

2020年8月，陜西省住建廳和陜西省財(cái)政廳聯(lián)合印發(fā)《關(guān)于在房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程領(lǐng)域加快推進(jìn)全過(guò)程工程咨詢(xún)服務(wù)發(fā)展的實(shí)施意見(jiàn)》，鼓勵(lì)開(kāi)展創(chuàng)新咨詢(xún)服務(wù)模式；加快培育具備“全牌照全資質(zhì)”的咨詢(xún)企業(yè)；政府投資項(xiàng)目率先開(kāi)展咨詢(xún)服務(wù)；完善項(xiàng)目委托方式；提升項(xiàng)目管理水平；完善服務(wù)計(jì)費(fèi)方式；優(yōu)化服務(wù)市場(chǎng)環(huán)境。

黑龍江

2020年7月，黑龍江省公布了首批31家全過(guò)程工程咨詢(xún)企業(yè)。

2020年11月，黑龍江省住建廳發(fā)布征求《黑龍江省全過(guò)程工程咨詢(xún)導(dǎo)則》修改意見(jiàn)的函，對(duì)全過(guò)程工程咨詢(xún)的服務(wù)階段、業(yè)務(wù)范圍、服務(wù)形式、責(zé)任義務(wù)等進(jìn)行明確規(guī)定。

2021年2月，黑龍江省住建廳印發(fā)《關(guān)于在全省房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施領(lǐng)域工程項(xiàng)目實(shí)行工程總承包和全過(guò)程工程咨詢(xún)服務(wù)的函》，進(jìn)一步明確在政府投資工程中，應(yīng)當(dāng)采用全過(guò)程咨詢(xún)服務(wù)模式。服務(wù)內(nèi)容根據(jù)情況可采取1+N模式，即項(xiàng)目管理+工程勘察、工程設(shè)計(jì)、工程監(jiān)理、造價(jià)咨詢(xún)、招標(biāo)代理等不同組合項(xiàng)咨詢(xún)服務(wù)。

深圳

2020年3月，深圳市住建局發(fā)布《關(guān)于申報(bào)深圳市第一批全過(guò)程工程咨詢(xún)?cè)圏c(diǎn)企業(yè)的通知》，指出：深圳市勘察設(shè)計(jì)、工程監(jiān)理、造價(jià)咨詢(xún)等企業(yè)具有相應(yīng)專(zhuān)業(yè)甲級(jí)資質(zhì)，具有大型工程項(xiàng)目工程咨詢(xún)服務(wù)業(yè)績(jī)，可申請(qǐng)為全過(guò)程工程咨詢(xún)?cè)圏c(diǎn)企業(yè)。

2020年12月，深圳市住建局印發(fā)《推進(jìn)全過(guò)程工程咨詢(xún)服務(wù)發(fā)展的實(shí)施意見(jiàn)》（征求意見(jiàn)稿）、《深圳市全過(guò)程工程咨詢(xún)服務(wù)導(dǎo)則》（征求意見(jiàn)稿）、《深圳市全過(guò)程工程咨詢(xún)服務(wù)招標(biāo)文件示范文本》（征求意見(jiàn)稿）、《深圳市全過(guò)程工程咨詢(xún)服務(wù)合同示范文本》（征求意見(jiàn)稿）。

其中，《實(shí)施意見(jiàn)》共涉及17條主要任務(wù)，主要包括全過(guò)程工程咨詢(xún)的市場(chǎng)規(guī)范建設(shè)、服務(wù)酬金方式、咨詢(xún)服務(wù)模式等。

濰坊

2020年4月，濰坊市住建局起草了《濰坊市建設(shè)工程全過(guò)程工程咨詢(xún)服務(wù)管理辦法》（征求意見(jiàn)稿），意見(jiàn)稿中關(guān)于企業(yè)資質(zhì)要求方面，指出：

咨詢(xún)單位應(yīng)當(dāng)具有與全過(guò)程咨詢(xún)服務(wù)相適應(yīng)的能力，具有良好的社會(huì)信譽(yù)，綜合實(shí)力強(qiáng)，在技術(shù)經(jīng)濟(jì)、管理、法律等方面具有豐富經(jīng)驗(yàn)。須具有與工程規(guī)模及委托內(nèi)容相適應(yīng)的工程設(shè)計(jì)、工程監(jiān)理、工程造價(jià)的兩項(xiàng)或多項(xiàng)資質(zhì)。

濟(jì)南

2021年5月，濟(jì)南市住建局聯(lián)合濟(jì)南市發(fā)改委、濟(jì)南市行政審批服務(wù)局印發(fā)《關(guān)于推進(jìn)全過(guò)程工程咨詢(xún)服務(wù)發(fā)展的實(shí)施意見(jiàn)》，《實(shí)施意見(jiàn)》明確了全過(guò)程工程咨詢(xún)的實(shí)施方式、資質(zhì)要求、人員要求、服務(wù)酬金計(jì)取方式以及監(jiān)管方式等。

武漢

2021年5月，武漢市城鄉(xiāng)建設(shè)局發(fā)布《關(guān)于加快推進(jìn)我市全過(guò)程工程咨詢(xún)服務(wù)的通知》，自2021年6月1日期起施行。對(duì)全過(guò)程工程咨詢(xún)的服務(wù)階段、項(xiàng)目類(lèi)型、服務(wù)收費(fèi)、義務(wù)責(zé)任等進(jìn)行明確規(guī)定。

發(fā)改、城建部門(mén)要積極引導(dǎo)建設(shè)單位根據(jù)工程項(xiàng)目的實(shí)際情況和需求，委托咨詢(xún)單位提供投資咨詢(xún)、項(xiàng)目管理、招標(biāo)代理、勘察、設(shè)計(jì)、監(jiān)理、造價(jià)等全過(guò)程工程咨詢(xún)服務(wù)。

上海市楊浦區(qū)

2021年5月，上海市楊浦區(qū)發(fā)布《上海市楊浦區(qū)關(guān)于促進(jìn)工程總承包、全過(guò)程工程咨詢(xún)發(fā)展的若干政策》，對(duì)全過(guò)程工程咨詢(xún)的適用對(duì)象、定義范圍、扶持政策等進(jìn)行了明確規(guī)定。

全過(guò)程工程咨詢(xún)服務(wù)是指對(duì)建設(shè)項(xiàng)目全生命周期提供組織、管理、經(jīng)濟(jì)和技術(shù)等各有關(guān)方面的工程咨詢(xún)服務(wù)。包括項(xiàng)目的全過(guò)程管理以及投資咨詢(xún)、勘察、設(shè)計(jì)、造價(jià)咨詢(xún)、招標(biāo)代理、監(jiān)理、運(yùn)行維護(hù)咨詢(xún)等工程建設(shè)項(xiàng)目各階段專(zhuān)業(yè)咨詢(xún)服務(wù)。