工程量清單編制
《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》2013版中明確提出了招標(biāo)方要對(duì)工程量清單負(fù)責(zé),由于工程量編制失誤而造成造價(jià)調(diào)整,由招標(biāo)方完全承擔(dān)。
但是,往往很多時(shí)候招標(biāo)階段的時(shí)間是非常緊張的,所以編制清單的時(shí)間就會(huì)非常短。可以說如何才能夠在最短的時(shí)間之內(nèi)完成高質(zhì)量清單是我們每個(gè)造價(jià)人員都需要認(rèn)真思考的問題,所以今天我就來和大家說一下我認(rèn)為提高效率的三項(xiàng)關(guān)鍵工作吧,希望對(duì)大家有用,也歡迎大家探討。
一、第一項(xiàng)關(guān)鍵工作:工程量清單的列項(xiàng)——保證不漏項(xiàng)。
1. 工程內(nèi)容--決定了該清單項(xiàng)的工作范圍。清單列項(xiàng)一般同定額子目的工程內(nèi)容是不太一致的,所以我們要保定清單的列項(xiàng)準(zhǔn)確,要做到熟悉工程量清單列項(xiàng)的工作內(nèi)容。因?yàn)槿绻皇煜さ脑?,就很容易出現(xiàn)重復(fù)列項(xiàng)或者是漏項(xiàng)的狀況。
2. 清單的合并、拆分—可以根據(jù)當(dāng)時(shí)的實(shí)際情況,選擇進(jìn)行適當(dāng)?shù)暮喜⒒蛘呤遣鸱?,要符合?dāng)?shù)毓こ添?xiàng)目計(jì)量計(jì)價(jià)的實(shí)際操作特點(diǎn),這樣一來,工程計(jì)量和結(jié)算會(huì)更加的方便。
3. 充分利用已有的成果—很多時(shí)候,我們遇到的工作都是可以找到相似的優(yōu)秀案例,因此我們可以將已經(jīng)完成的優(yōu)秀案例作為參照,這樣不僅效率會(huì)提高,還不容易漏項(xiàng)。
4. 檢查非常重要--根據(jù)已經(jīng)列好的清單項(xiàng),我們要學(xué)會(huì)回過頭來和圖紙進(jìn)行對(duì)應(yīng),查看是否存在遺漏的問題,如果有的話就要立即補(bǔ)上。
5. 要經(jīng)??偨Y(jié)—在工作當(dāng)中,每次出現(xiàn)遺漏的項(xiàng)目,我們都要進(jìn)行及時(shí)地總結(jié),把這項(xiàng)遺漏項(xiàng)目放入容易漏項(xiàng)的檢查統(tǒng)計(jì)表中,匯總成表,積累成冊(cè),這樣慢慢的工作效率也就會(huì)有很大的提升。
二、第二項(xiàng)關(guān)鍵工作:工程量清單的描述—要求盡可能描述準(zhǔn)確
清單描述的詳細(xì)或簡(jiǎn)單,以及描述的方式都是有講究的,所以一定要盡可能地做的描述準(zhǔn)確。
1. 對(duì)于甲方不明確的情況之下,我們可以將一些資料和報(bào)告給到甲方的手中,并且寫明在項(xiàng)目特征當(dāng)中。
2. 如果參照標(biāo)準(zhǔn)圖集,我們?cè)谇鍐蚊枋龅臅r(shí)候就應(yīng)該清楚地寫出引用的圖集號(hào),并且列出詳細(xì)的內(nèi)容,這樣對(duì)于后期和核對(duì)和結(jié)算都是有好處的,也會(huì)提高我們的工作效率。
3. 施工設(shè)計(jì)圖紙上有相應(yīng)做法的,所以我們?cè)谧銮鍐蚊枋龅奶卣鞯臅r(shí)候就應(yīng)該把該種做法的圖紙出處進(jìn)行說明。
三、第三項(xiàng)關(guān)鍵工作:清單工程量的無異議---提高計(jì)算的準(zhǔn)確度。
一般情況我們可以采用兩批人算量,算后進(jìn)行核對(duì)以及相互檢查。不過雖然這種方式速度比較快,結(jié)果也比較準(zhǔn)確,但是卻對(duì)人力的要求也比較高。因此,我們不妨采用下面的三種方法進(jìn)行檢查和核量。
1. 大數(shù)覆算法:一般我們?cè)谟?jì)算工程量的時(shí)候,都是很多人進(jìn)行分工協(xié)作,所以我們可以在完成算量后進(jìn)行交叉檢查,也就是分別去核對(duì)對(duì)方算量中主要的工程量,如果差異比較多的話,就再進(jìn)行詳細(xì)的核對(duì)。
2. 指標(biāo)檢查法:現(xiàn)在的工程項(xiàng)目和工程量之間都會(huì)有一定的邏輯關(guān)系,所以相似工程項(xiàng)目工程量存在一定的指數(shù)范圍,我們可以利用這些來核對(duì)結(jié)果是否存在著偏差,如果超出范圍了,就仔細(xì)的進(jìn)行核對(duì)。
3. 重算合同法:在編制清單的時(shí)候,有時(shí)候我們可能會(huì)遇到一些設(shè)計(jì)圖紙還不到位的項(xiàng)目,但有過類似項(xiàng)目,清單描述方面基本沒有問題的工程。這個(gè)時(shí)候,我們一般是建議業(yè)主方實(shí)行暫定工程量的方式,投標(biāo)的時(shí)候以評(píng)比綜合單價(jià)為主,中標(biāo)后再重新計(jì)算工程量,簽訂最終的合同。
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