安裝工程造價(jià)難點(diǎn)在哪兒?為什么你總有問題難以掌握?
控制安裝工程造價(jià)的目的是保證工程質(zhì)量的同時(shí)減少項(xiàng)目支出,可以獲得最大的合理利益,提高團(tuán)隊(duì)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力。基于此,文章首先分析了安裝工程造價(jià)控制的管理體制及重要性,隨后分四個(gè)角度闡述了安裝工程造價(jià)預(yù)算方面常見問題,最后針對(duì)相關(guān)問題提出了具體的解決對(duì)策,并對(duì)文章進(jìn)行了總結(jié)。
前言
控制安裝工程造價(jià)的目的是保證工程質(zhì)量的同時(shí)減少項(xiàng)目支出,可以獲得最大的合理利益,提高團(tuán)隊(duì)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力。控制內(nèi)容包括設(shè)計(jì)費(fèi)用,施工材料采購(gòu)費(fèi)用,雇工開支,機(jī)械設(shè)備購(gòu)買維修的支出。要結(jié)合市場(chǎng)實(shí)際情況來(lái)決定,各階段造價(jià)分別預(yù)估,發(fā)現(xiàn)與實(shí)際偏差較大的及時(shí)作出調(diào)整。確保工程順利進(jìn)行,不能一味的追求利益,選擇材料時(shí)要達(dá)到規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)。不斷完善這一控制體系,對(duì)推動(dòng)我國(guó)業(yè)發(fā)展、提升工程質(zhì)量有著深遠(yuǎn)意義。
安裝造價(jià)控制管理體制及重要性
1.安裝工程造價(jià)的管理形式
管理體制完善導(dǎo)致的價(jià)格計(jì)算方式落后,施工前對(duì)造價(jià)的預(yù)算雖然全面,但往往都是根據(jù)經(jīng)驗(yàn)完成的,缺乏實(shí)質(zhì)的市場(chǎng)調(diào)查,部分預(yù)算價(jià)格與市場(chǎng)嚴(yán)重不符。對(duì)管理過(guò)程也沒有監(jiān)理,只聽從片面之詞。造成了報(bào)價(jià)與實(shí)際價(jià)格有出入的現(xiàn)象。對(duì)突發(fā)情況缺少對(duì)策,管理方式單一落后,缺少科學(xué)技術(shù)。施工前設(shè)計(jì)不完善,影響造價(jià)的定額,團(tuán)隊(duì)追求利益開工前各階段設(shè)計(jì)草率,施工過(guò)程中更改結(jié)構(gòu)現(xiàn)象普遍存在。從業(yè)人員自身技術(shù)不過(guò)關(guān),對(duì)合同法了解片面,不能妥善處理工程財(cái)務(wù)支出問題。
2.加強(qiáng)安裝工程造價(jià)控制的重要性
安裝工程費(fèi)由材料、施工費(fèi)、設(shè)計(jì)費(fèi)等七大部分組成,是工程建設(shè)的主要財(cái)務(wù)支出。此類造價(jià)工作涉及范圍大,要嚴(yán)格控制各項(xiàng)目經(jīng)費(fèi)的支出利用??茖W(xué)控制管理安裝造價(jià)的成果可作用的工程的各個(gè)方面,可解決不同階段產(chǎn)生的常見問題,使投資得到高效回報(bào)??刂坪霉こ贪惭b造價(jià)的結(jié)果是作用在工程各個(gè)階段的。招標(biāo)期間,一些工程團(tuán)隊(duì)為了獲得項(xiàng)目在報(bào)價(jià)上做手腳,前期控制好限額支出就可以避免這種情況擇優(yōu)選擇包工單位。要控制好造價(jià)就一定要有一個(gè)完整的工程設(shè)計(jì)方案,包括材料的選定,各分工程工期長(zhǎng)短等,有效解決了因設(shè)計(jì)不符合實(shí)際臨時(shí)更改對(duì)施工的延誤問題。
目前安裝造價(jià)控制中存在的問題
1.在初步設(shè)計(jì)階段存在的問題
初步設(shè)計(jì)階段對(duì)于安裝工程造價(jià)預(yù)算方面起著重要的作用,就目前來(lái)說(shuō),安裝工程造價(jià)在初步設(shè)計(jì)階段中,還在傳統(tǒng)的粗放型控制水平上,并沒有形成一個(gè)有效的控制管理體系;工作人員在進(jìn)行造價(jià)控制的過(guò)程中,并沒有引起重視,在進(jìn)行工程造價(jià)之前,也沒有深入市場(chǎng)調(diào)查,數(shù)據(jù)搜集不全,使得工程造價(jià)計(jì)算和實(shí)際情況不符合,存在一定的偏差。
2.在投標(biāo)階段存在的問題
投標(biāo)階段的造價(jià)預(yù)算對(duì)于安裝工程來(lái)說(shuō)也有著重要的參考價(jià)值。在投標(biāo)階段中存在的主要問題是并沒有對(duì)施工單位的資質(zhì)進(jìn)行審查,以至于把工程承包給一些良莠不齊的施工單位,施工單位的技術(shù)不高,在施工中施工質(zhì)量低劣,財(cái)務(wù)狀況較差,有的施工單位信譽(yù)也不好。同時(shí),對(duì)合理低價(jià)中標(biāo)項(xiàng)目中的合理低價(jià)也沒有完全掌握,使得招標(biāo)單位低于成本價(jià)進(jìn)行惡意競(jìng)爭(zhēng)的情況時(shí)有發(fā)生。在評(píng)標(biāo)的過(guò)程中,對(duì)于串通抬價(jià)現(xiàn)象也不能進(jìn)行有效的控制和識(shí)別,使得蒙受了巨大的經(jīng)濟(jì)損失。
3.在簽訂合同中存在的問題
在簽訂合同的過(guò)程中,存在合同項(xiàng)目不明確的地方,例如:例如合同款調(diào)整的范圍、計(jì)算依據(jù)、材料簽發(fā)等并沒有做到明確的解釋。對(duì)合同中可能存在的風(fēng)險(xiǎn)沒有正確的預(yù)估,非可能存在的風(fēng)險(xiǎn)分析也不全面,不能在風(fēng)險(xiǎn)發(fā)生之前做好解決的措施,正確的規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)。
4.在施工階段存在的問題
施工過(guò)程中的造價(jià)預(yù)算對(duì)于整個(gè)安裝工程來(lái)說(shuō)有著決定性的意義。在施工的過(guò)程中,不能對(duì)安裝工程的施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行有效的監(jiān)督,對(duì)相關(guān)施工人員經(jīng)濟(jì)成本節(jié)約意識(shí)教育不到位,導(dǎo)致在施工的過(guò)程中,出現(xiàn)了浪費(fèi)材料、工程監(jiān)理工作不到位等情況。同時(shí),業(yè)主對(duì)安裝工程進(jìn)度款支付不到位,影響了工程安裝的進(jìn)度。
安裝工程造價(jià)控制方式
1.投資決策階段的造價(jià)控制
項(xiàng)目立項(xiàng)決策階段造價(jià)控制是對(duì)整個(gè)安裝工程造價(jià)預(yù)算方面的整體把握,是選擇決定投資行動(dòng)方案的過(guò)程,是對(duì)擬建項(xiàng)目的必要性和可行性進(jìn)行技術(shù)經(jīng)濟(jì)論證,對(duì)不同的建設(shè)方案進(jìn)行優(yōu)化比價(jià),并選取出技術(shù)合格和經(jīng)濟(jì)效益好的一個(gè)方案的選取過(guò)程。項(xiàng)目投資決策選取是否正確,直接關(guān)系到項(xiàng)目建設(shè)的成敗,關(guān)系到工程造價(jià)的高低以及投資的好壞。因此,在投資決策階段的過(guò)程中,做好全面的編制投資估算,將在工程建設(shè)中影響工程造價(jià)的各種因素盡可能的考慮進(jìn)來(lái),使投資估算真正的起到作用。還要用發(fā)展的眼光來(lái)看到問題考慮安全和周圍環(huán)境對(duì)工程造價(jià)的影響。
2.設(shè)計(jì)階段的造價(jià)控制
設(shè)計(jì)階段是控制工程造價(jià)的關(guān)鍵環(huán)節(jié),對(duì)項(xiàng)目的工期、工程造價(jià)及質(zhì)量起著決定性的作用。因此,要重視設(shè)計(jì)階段的工程造價(jià)控制。首先,要嚴(yán)格的控制施工圖紙和技術(shù)設(shè)計(jì)不合理的變更;其次,加強(qiáng)設(shè)計(jì)前的資料收集及調(diào)查研究工作;再次,加強(qiáng)與施工單位的溝通交流,要求施工單位按照的具體要求進(jìn)行施工。
3.招投標(biāo)的造價(jià)控制
招投標(biāo)的造價(jià)控制是整個(gè)安裝工程造價(jià)預(yù)算的重要參考標(biāo)準(zhǔn),也是整個(gè)造價(jià)預(yù)算中的重要組成部分。在招投標(biāo)階段中,首先要嚴(yán)格控制施工單位的資質(zhì),對(duì)施工單位的信譽(yù)情況進(jìn)行考察,防止安裝工程施工中出現(xiàn)施工質(zhì)量低劣,施工單位財(cái)務(wù)狀況差的施工單位進(jìn)入投標(biāo)行列。其次,要對(duì)合理低價(jià)做到心中有數(shù),避免出現(xiàn)招標(biāo)單位之間的惡意競(jìng)爭(zhēng),以低于成本價(jià)的方式進(jìn)行投標(biāo)。最后,還要重視評(píng)標(biāo)階段,避免在該階段中出現(xiàn)施工單位進(jìn)行串通抬標(biāo),要對(duì)投資進(jìn)行有效的控制。同時(shí),也該清楚的認(rèn)識(shí)到只有合理的造價(jià)才是工程質(zhì)量的經(jīng)濟(jì)保障,切實(shí)做好評(píng)標(biāo)環(huán)節(jié)的工作。
4.施工、竣工階段的造價(jià)控制
在施工階段對(duì)造價(jià)控制的合理把握對(duì)于安裝工程造價(jià)預(yù)算有著舉足輕重的作用。應(yīng)嚴(yán)格按照施工合同內(nèi)容中的要求,并采取有效的措施,嚴(yán)格的控制成本支出,將實(shí)際支出值和工程造價(jià)控制目標(biāo)值進(jìn)行分析和比較,做出分析預(yù)測(cè),對(duì)各種變更的因素做好控制。加強(qiáng)對(duì)工程簽證表的簽署管理,如在材料及設(shè)備簽證上,應(yīng)注明時(shí)間、地點(diǎn)、產(chǎn)品規(guī)格、單價(jià)類型、數(shù)量、生產(chǎn)廠家等進(jìn)行確定,防止這些因素變更給工程造價(jià)帶來(lái)的各種影響。加強(qiáng)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)簽證程序的嚴(yán)密性,增加工程價(jià)款的調(diào)整,項(xiàng)目人員必須嚴(yán)格按照建設(shè)工程量清單的計(jì)價(jià)規(guī)范進(jìn)行簽證程序?qū)嵤?/p>
結(jié)術(shù)語(yǔ)
控制安裝工程造價(jià)的目的是保證工程質(zhì)量的同時(shí)減少項(xiàng)目支出,可以獲得最大的合理利益,提高團(tuán)隊(duì)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力。安裝工程造價(jià)是一項(xiàng)技術(shù)性和專業(yè)性較強(qiáng)的經(jīng)濟(jì)工作,貫穿于安裝工程的始終。就目前來(lái)說(shuō),安裝工程造價(jià)還存在諸多的問題,要正視這些存在的問題,做好投資決策階段、設(shè)計(jì)階段的造價(jià)控制,招投標(biāo)階段以及施工、竣工階段的造價(jià)控制,提高工程造價(jià)的控制和管理水平。
相關(guān)資訊
- 青海:調(diào)整建設(shè)工程現(xiàn)行定額人工費(fèi)單價(jià)!7月1日起執(zhí)行
- 寧夏加強(qiáng)建設(shè)工程監(jiān)理工作 四種行為將被列入“黑名單”
- 億誠(chéng)管理榮獲陜西省監(jiān)理協(xié)會(huì)2021年度優(yōu)秀工程監(jiān)理企業(yè)稱號(hào)
- 建設(shè)工程造價(jià)爭(zhēng)議司法鑒定中決定輸贏的十個(gè)造價(jià)+法律問題,各方當(dāng)事人務(wù)必門兒清!
- 造價(jià)公司如何加強(qiáng)建設(shè)工程造價(jià)管理
- 撫州市東鄉(xiāng)區(qū)方艙醫(yī)院改造工程造價(jià)預(yù)算項(xiàng)目中選結(jié)果的公告(撫州)
- 淶源縣新型智慧城市建設(shè)項(xiàng)目監(jiān)理中標(biāo)結(jié)果公告(保定)
- 珠海:即日起,對(duì)工程監(jiān)理企業(yè)開展專項(xiàng)檢查!查總監(jiān)到崗履職!
- 新豐縣遙田河谷嶺南特色鄉(xiāng)村經(jīng)濟(jì)帶項(xiàng)目——最美鄉(xiāng)村示范點(diǎn)(茶江新街)工程造價(jià)咨詢中選結(jié)果公告(韶關(guān))
- 新豐縣遙田河谷嶺南特色鄉(xiāng)村經(jīng)濟(jì)帶項(xiàng)目——S245線(長(zhǎng)安至茶江)沿線環(huán)境整治提升工程造價(jià)咨詢中選結(jié)果公告(韶關(guān))
同類文章排行
- 交通部印發(fā)公路水運(yùn)工程施工安全治理能力提升行動(dòng)方案
- 青海:調(diào)整建設(shè)工程現(xiàn)行定額人工費(fèi)單價(jià)!7月1日起執(zhí)行
- 水利部印發(fā)《水利工程造價(jià)管理規(guī)定》
- 西安住建局:關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)房屋使用安全管理的通知
- 西安:關(guān)于加強(qiáng)2023年高、中考期間噪聲污染管控的公告
- 山東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳 山東省發(fā)展和改革委員會(huì)關(guān)于繁榮建筑創(chuàng)作的若干措施
- 寧夏加強(qiáng)建設(shè)工程監(jiān)理工作 四種行為將被列入“黑名單”
- 住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部發(fā)布2023年信用體系建設(shè)工作要點(diǎn)
- 福建省住建廳:5月26日18點(diǎn)起,停止受理二級(jí)建造師等注冊(cè)業(yè)務(wù)!
- 云南:5月22日起,實(shí)施換發(fā)全國(guó)統(tǒng)一電子證書!6月30日后舊版失效!