億誠建設(shè)項(xiàng)目管理有限公司作為專業(yè)工程造價(jià)咨詢機(jī)構(gòu)，擁有十年行業(yè)豐富經(jīng)驗(yàn)，如果您有任何關(guān)于工程造價(jià)咨詢的問題，可以撥打4001830060（全國免費(fèi)電話）進(jìn)行咨詢。

工程造價(jià)資料的管理

1．建立造價(jià)資料積累制度

1991年11月，建設(shè)部印發(fā)了關(guān)于《建立工程造價(jià)資料積累制度的幾點(diǎn)意見》的文件，標(biāo)志著我國的工程造價(jià)資料積累制度正式建立起來，工程造價(jià)資料積累工作正式開展。建立工程造價(jià)資料積累制度是工程造價(jià)計(jì)價(jià)依據(jù)極其重要的基礎(chǔ)性工作。

2．資料數(shù)據(jù)庫的建立和網(wǎng)絡(luò)化管理

積極推廣使用計(jì)算機(jī)建立工程造價(jià)資料的資料數(shù)據(jù)庫，開發(fā)通用的工程造價(jià)資料管理程序，可以提高工程造價(jià)資料的適用性和可靠性。要建立造價(jià)資料數(shù)據(jù)庫，首要的問題是工程的分類與編碼。由于不同的工程在技術(shù)參數(shù)和工程造價(jià)組成方面有較大的差異，必須把同類型工程合并在一個(gè)數(shù)據(jù)庫文件中，而把另一類型工 程合并到另一數(shù)據(jù)庫文件中去。為了便于進(jìn)行數(shù)據(jù)的統(tǒng)一管理和信息交流，必須設(shè)計(jì)出一套科學(xué)、系統(tǒng)的編碼體系。

建立工程造價(jià)資料數(shù)據(jù)庫，其主要作用是：

（1）編制概算指標(biāo)、投資估算指標(biāo)，的重要基礎(chǔ)資料；

（2）編制投資估算、設(shè)計(jì)概算的類似工程設(shè)計(jì)資料；

（3）審查施工圖預(yù)算的基礎(chǔ)資料；

（4）研究分析工程造價(jià)變化規(guī)律的基礎(chǔ)；

（5）編制固定資產(chǎn)投資計(jì)劃的參考；

（6）編制標(biāo)底和投標(biāo)報(bào)價(jià)的參考；

（7）編制預(yù)算定額、概算定額的基礎(chǔ)資料。

對(duì)工程造價(jià)資料數(shù)據(jù)庫的網(wǎng)絡(luò)化管理有以下明顯的優(yōu)越性：

（1）便于對(duì)價(jià)格進(jìn)行宏觀上的科學(xué)管理，減少各地重復(fù)搜集同樣的造價(jià)資料的工作；

（2）便于對(duì)不同地區(qū)的造價(jià)水平進(jìn)行比較，從而為投資決策提供必要的信息；

（3）使各地定額站的相互協(xié)作，信息資料的相互交流；

（4）便于原始價(jià)格數(shù)據(jù)的搜集。這項(xiàng)工作涉及許多部門、單位，建立一個(gè)可行的造價(jià)資料信息網(wǎng)，則可以大大減少工作量；

（5）便于對(duì)價(jià)格的變化進(jìn)行預(yù)測(cè)，使建設(shè)、設(shè)計(jì)、施工單位都可以通過網(wǎng)絡(luò)盡早了解工程造價(jià)的變化趨勢(shì)。

工程造價(jià)資料的運(yùn)用

1、作為編制固定資產(chǎn)投資計(jì)劃的參考，用作建設(shè)成本分析

由于基建支出不是一次性投入，而是分年逐次投人，可以采用下面的公式把各年發(fā)生的建設(shè)成本折合為現(xiàn)值：

在這個(gè)基礎(chǔ)上，還可以用以下公式計(jì)算出建設(shè)成本節(jié)約額和建設(shè)成本降低率：

建設(shè)成本節(jié)約額＝批準(zhǔn)概算現(xiàn)值建設(shè)成本現(xiàn)值

建設(shè)成本降低率＝建設(shè)成本節(jié)約額/批準(zhǔn)概算X100%

2、進(jìn)行單位生產(chǎn)能力投資分析

單位生產(chǎn)能力投資的計(jì)算公式是：

單位生產(chǎn)能力投資＝全部投資完成額（現(xiàn)值）/全部新增生產(chǎn)能力（使用能力）

在其他條件相同的情況下，單位生產(chǎn)能力投資越小則投資效益越好。計(jì)算的結(jié)果可與類似的工程進(jìn)行比較，從而評(píng)價(jià)該建設(shè)工程的效益。

3．用作編制投資估算的重要依據(jù)

4、用作編制初步設(shè)計(jì)概算和審查施工圖預(yù)算的重要依據(jù)

5、用作確定標(biāo)底和投標(biāo)報(bào)價(jià)的參考資料

6、用作技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析的基礎(chǔ)資料

7、用作編制各類定額的基礎(chǔ)資料

8、用以測(cè)定調(diào)價(jià)系數(shù)，編制造價(jià)指數(shù)

9、用以研究同類工強(qiáng)造價(jià)的變化規(guī)律